Sistem pendingin udara bersih terdiri dari sumber dingin (panas), peralatan penanganan udara, sistem ventilasi, sistem air dan kontrol serta pengaturan otomatis dari lima komponen utama.
Sumber dingin digunakan untuk peralatan penanganan udara guna menyediakan udara dingin untuk mendinginkan pasokan udara. Sumber dingin yang umum digunakan adalah semua jenis pendingin, yang menyediakan air bersuhu rendah (misalnya, 7 derajat) ke peralatan perpindahan panas untuk mendinginkan udara, tetapi juga berguna untuk evaporator sistem pendingin guna mendinginkan udara secara langsung; sumber panas AC yang umum digunakan adalah pompa pendingin, semua jenis boiler, pemanas listrik, dan sebagainya.
Peralatan penanganan udara berperan untuk menyediakan udara yang diolah hingga mencapai kondisi yang dibutuhkan. Peralatan pengolahan udara yang umum digunakan adalah filter udara, pendingin udara, pemanas udara, pelembap udara, dan lain-lain, yang pengumpulannya dipasang di unit penanganan udara.
Sistem angin termasuk sistem suplai udara pendingin udara, sistem angin balik, dan sistem pembuangan. Peran sistem suplai udara adalah mengirim udara olahan ke ruang fungsi terkait, komponen dasarnya adalah kipas, sistem saluran, sistem insulasi, suplai udara dalam ruangan, dan perangkat penyaringan efisiensi tinggi. Peran sistem pembuangan adalah udara dari pembuangan dalam ruangan, dan udara buangan diangkut ke lokasi yang ditentukan, dapat dibuang ke luar ruangan, tetapi juga sebagian dari udara buangan dikirim ke peralatan pengolahan udara dan udara baru dicampur sebagai suplai udara, penggunaan kembali bagian pembuangan ini disebut udara balik, udara balik terdiri dari proporsi distribusi tertentu.
Fungsi utama sistem air adalah mengalirkan air pendingin atau air media pemanas dari sumber dingin atau sumber panas ke peralatan penanganan udara. Komponen dasar sistem air pendingin udara adalah pompa air dan sistem pipa air.
Karena sistem pengkondisian udara beban panas dan dingin bersifat variabel, yang mengharuskan sistem pengkondisian udara juga harus disesuaikan dengan perubahan kondisi kerja.